TERRAS ALPHA II, sobrado com 05 dormitórios e piscina, FOZ DO IGUACU - PR - Ref.: 596
R$ 3.200.000,00 15.000,00
Descrição
SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA/LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA II - FOZ DO IGUAÇU
METRAGEM: - Área construída: 375 m² - Área do terreno: 320 m²
PISO SUPERIOR: - 04 dormitórios (sendo 01 suíte master com closet e sacada privativa, 01 suíte e 02 demi-suítes)
TÉRREO: - Living com sala de estar e jantar integradas - Escritório - Lavabo - Cozinha fechada - 01 suíte - Área gourmet com churrasqueira e piscina - Banheiro externo
SUB-SOLO: - Sala de jogos - Área de serviço - Despensa - ?Garagem fechada para 04 carros
DETALHES/INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Piscina automatizada com controle remoto e aplicativo via internet, com aquecimento por bomba de calor, com sistema de cloração a sal, hidromassagem e cascata - Todas as louças e metais sanitários da marca Alemã Bravat - Churrasqueira elétrica com controle remoto para grelha e espetos giratórios - Portão da garagem Italiano - No subsolo, sistema anti-alagamento com bombas automáticas??? - Banheiro da demi-suíte com cuba dupla - 08 aparelhos de ares-condicionados Inverter Split - Sacada preparada com ponto para ofurô (quente e frio) - Móveis planejados Todeschini e Inusittá - Wifi interligados em diversos cômodos (8/10 pontos distribuídos nos quartos, sala, escritório e área gourmet - Projeto aprovado para possibilidade de instalação de elevador interligando os dois pavimentos - Ponto para instalação de placas fotovoltaicas (pode até instalar dependendo da negociação de venda)
FICAM NO IMÓVEL: - Todos os móveis planejados e ares-condicionados
PRÉ-REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - Piscineiro, jardineiro e manutenção dos ares-condicionados (a cada 6 meses), profissionais exclusivos, de confiança do proprietário
VALOR DE VENDA: - R$ 3.200.000,00 *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
VALOR DA LOCAÇÃO: - R$ 15.000,00 - IPTU: Sob consulta - Seguro Incêndio: Sob consulta - Condomínio: R$ 725,00 aproximadamente - Piscineiro: R$ 200,00/mês - Jardineiro: R$ 200,00/mês
